Comprar apartamento ou investir: Tire suas dúvidas

A Caderneta de Poupança é, tradicionalmente, uma das maneiras preferidas de guardar dinheiro no Brasil. 

Isso remete a tempos em que essa forma de investimento era vista como uma das poucas opções que ofereciam segurança e um pouco de lucro com o devido tempo. 

Agora, com a queda da taxa de juros e a poupança rendendo cada vez menos em comparação a outras modalidades de investimento, o quadro vem mudando: se na metade de 2018 até 89% dos investidores brasileiros aplicava somente na poupança, a preferência caiu para 65% em junho de 2019. 

Aos poucos, opções como comprar apartamento ou investir recursos estão sendo percebidas como muito mais rentáveis e atraentes.

Escolher a melhor entre essas duas alternativas depende de uma variedade de questões econômicas e pessoais – incluindo a identificação objetiva do seu perfil de investidor. 

Assim, comprar apartamento ou investir oferecem suas respectivas vantagens: após um 2019 forte na construção civil, com crescimento de 20% nos segmentos de médio e alto padrão, as projeções da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias para o mercado em 2020 são bem positivas; já entre os investimentos, com crescentes ofertas de aplicações rentáveis e com maior liquidez como Ações ou Fundos Imobiliários, os benefícios são outros.

🡪 Conheça os perfis de investidor e identifique o seu!  

Principais dúvidas sobre o que fazer com dinheiro

Quando se tem uma soma em recursos disponível, uma coisa é certa: deixar o dinheiro parado na Conta Corrente ou debaixo do colchão só irá desvalorizá-lo. 

Superada essa etapa, é natural que surjam alguma dúvidas pertinentes na hora de decidir qual é o melhor jeito de aplicar esse dinheiro:

– Devo fazer um investimento ou adquirir um imóvel?

– Vale a pena eu continuar pagando aluguel?

– Se comprar um imóvel, ficarei sem dinheiro para uma emergência?

Assim como comprar um imóvel como forma de investir sempre foi uma tendência valorizada e encarada como opção segura por boa parte das pessoas, hoje no Brasil também os investimentos dispõem de alternativas seguras, rentáveis e mais acessíveis para investidores de todos os graus. 

Com vantagens de ambos os lados, a escolha vai depender de muita reflexão pessoal e análises aprofundadas sobre o momento do mercado. 

Vantagens de comprar apartamento

🡪 Segurança e proteção de ter o próprio imóvel;

🡪 Aumento do patrimônio físico;

🡪 Fim do pagamento de aluguel (se for morar nele);

🡪 Possibilidade de alugar para terceiros (caso siga morando em outro local);

🡪 Imóvel costuma valorizar com o tempo; 

🡪 É uma forma de diversificar os próprios investimentos.

Refletindo os exemplos acima, a compra de um apartamento pode resultar tanto em uma boa economia mensal (com o fim da necessidade de pagar por um imóvel alugado) quanto em uma significativa renda mensal – alugando o apartamento em questão para o uso de outros interessados.

Vantagens de fazer investimento

🡪 É mais acessível pela possibilidade de se obter lucros investindo pouco;

🡪 Mais facilidade para resgatar o dinheiro (liquidez);

🡪 Participação em grandes empresas e empreendimentos;

🡪 Diversificação ainda maior dos investimentos;

🡪 Fácil e prático com o uso das novas tecnologias do mundo digital;

🡪 Rendimento do investimento pode superar o preço do aluguel.

Mesmo para as pessoas com pouca ou nenhuma experiência em investimentos e identificadas com um perfil mais conversador , não faltam aplicações que são seguras e oferecem rendimento superior à Caderneta de Poupança. 

Os Fundos Imobiliários, por exemplo, são geridos por especialistas da instituição financeira que os oferecem e representam um investimento de baixíssimo risco e possibilidade grande de lucros. 

De quebra, o investidor que opta pelo Fundo Imobiliário não está deixando de investir em imóveis – só que, no caso, ele ganha participação em um grande empreendimento.

7 dicas para tomar a melhor decisão entre comprar apartamento ou investir

1.Identificar seu perfil de investidor;

2.Fazer um balanço de seu momento financeiro e potencial para investir;

3.Avaliar suas necessidades pessoais e traçar seus objetivos econômicos;

4.Pesquisar e acompanhar o momento do mercado imobiliário;

5.Verificar as atuais tendências do mercado financeiro;

6.Medir todas as taxas, juros e impostos atrelados a cada aplicação;

7.Selecionar e escolher levando em conta qual é o melhor investimento para você. 

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